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第1275章 拿下了!(2 / 2)

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第二天还是个雪天。

纷纷扬扬的大雪,继续下个不停,刚刚融化一些的马路上,又积了一层厚雪。

王林也乐得在乡下住上几天。

家里已经来了电,只不过电压不是很稳,空调的效果有些勉强。

王林陪着沈雪踏雪寻梅,在附近散散步。

他怕沈雪摔跤,一直扶着她的手。

村里人都远远的观望。

在农村,即便是年轻人,能像他们这样当众秀恩爱的也很少见。

“王林,我们打雪仗吧?”沈雪忽然来了兴致。

“不要。”王林道,“怕冻着你了。等你生完宝宝,我们以后有的是时间打雪仗,以后还可以带着两个宝宝一起玩雪仗!”

“嘻!是哦,想必很好玩哦!”沈雪嫣然一笑。

她穿着厚厚的棉衣,南方御寒,穿一身棉衣棉裤再好不过。

或许是衣服有些厚,她的肚子有些突出。

王林笑道:“宝宝长得很快!”

沈雪噗嗤笑道:“哪有这么快啊!是我穿多了衣服裤子。”

王林道:“你做产检怎么办?回申城做还是?”

“再说吧!”沈雪道,“冬天我不想动,等春天到了,我回一趟申城便是。”

两人走了一段路,倒也不觉冷。

闲处时间易过。

转眼一天时间过去。

王林陪着沈雪在家里看录相。

别墅装修豪华,比城里的房子还要时尚现代化,住在乡下,跟城里其实并无二致。

对一个不缺钱的人来说,住在乡下有着更好的生活体验。

王林想着招投标应该完成了吧?

这时呼机响起来。

王林一看是周伯强的信息,便马上回了电话过去。

今天的招投标,由周伯强带队,李文秀和周霞、郭玲玲参与。

“王总,不得了了!对不起啊,我们把事情搞砸了!”周伯强一开口就是悔恨不已。

王林怔道:“这事还能搞砸了?大不了就是不投标而已,还能怎么搞砸?”

周伯强嘿了一声:“王总,我们手欠,多举了一次牌,结果把项目给拿下了。”

这一来,就连王林也很无语了。

他千叮咛万叮嘱,要他们在适当的时候放弃,结果怎么成这样子了呢?

周伯强道:“王总,我们太过争强好胜,是我的错。你怪我吧!”

王林沉吟道:“总价多少?”

周伯强道:“100万每亩拿下的。”

一亩地差不多是666平方米。

100万每亩,算下来就是1500元每平方米。

这个价格放在当时的申城,只能说是十分合理。

主要是红光路以西的地段,商业价值远远不如斜三地块。

当时申城的楼市有点热,但只是小热,比起后世来,这个土地的出让价格,真的是十分良心的价格了。

土地面积是不能无限扩张的,属不可再生资源,所以土地价格多数会随着城市拓展与经济繁荣不断上涨,但也会因战争破坏与经济萧条突然暴跌。作为国际大都市,申城地价在房地产市场发展过程中演绎了一条反复曲折、兴衰不定的K线。近的见“地王”,稍远的有八、九十年代,一个平方米地价一两千元人民币。那么更远的呢?

1921年为筹建虹桥机场圈地约300亩,每亩给价80元。1935年医学院为筹建中山医院收用枫林桥土地,每亩地价2000元左右。

2007年6月,拿下新江湾城第三块地的是绿城,以12.6亿元拿下D1地块,这块地5.9万平方米,容积率1.7,折算下来楼板价要12500元/平方米了。

2015年11月,拿下新江湾城第八块地的是信达,以72.99亿元获得D7地块,扣掉保障房,楼板价要6.3万元每平方米,刷新了2015年申城土拍市场的最高纪录,当时业界一片哗然!

申城的土地价格,即将呈现出一条无限拉升的曲线!

王林并不是不想多拿地。

只不过,他现在手里的资金有限,而且晚几年拿地的话,对他来说更合适。

等他手里的资金更加充裕一些,而地价上涨的幅度并不大的时候,他再出手拿地也不为迟。

财富的投资,需要他周密的思考。

并不是说,未来地价肯定会涨,那就无限的拿地。

毕竟在可预见的十年内,土地和房价上涨的幅度不会太大。

而同样的一笔资金,王林如果拿来做其它投资,说不定赚到的会更多。

王林的产业已经拉得很长。

他深刻的明白一个道理,一旦某条投资线出现问题,那就会成为毒瘤,拖累整个集团。

因此,王林在规划资金和财富的投资时,就要做到尽量的均衡,而不是想当然。

那些想一出是一出的企业家,迟早会被后浪拍死在沙滩上。

周伯强见王林不说话,便道:“王总,对不起,我没有完成任务。”

“哦?”王林淡淡的说道,“1500元每平方米,这个价格倒也不高。”

周伯强道:“可是,你不是说,我们不能拿下这个项目吗?”

王林问道:“周老总,当时竞价的详情是怎么样的?沪天集团为什么会放弃?”

周伯强道:“刚开始,举牌的人特别多,起码有二十多家在竞争。我们从一开始就举牌竞争,一直到最后,只剩下我们和沪天集团。沪天集团举牌从来不犹豫,只要我们举牌,他们也马上举牌。”

“嗯,后来呢?”

“在即将达到100万每亩的报价时,我和文秀商量了一下,觉得这个价格差光多了,举最后一次牌得了。”

“结果沪天集团的底线也是一百万每亩?”

“唉,我估计是这样的。王总,我们失算了!我们想的是,我们拿下斜三地块的价格,远高于此啊!谁知道他们连100万都出不起呢?现在这个项目被我们拿了下来,这可如何是好?我们要不要领导谈谈,把这个项目收回重拍?”

王林道:“先不要有任何动作,等我回家再做计较。”

周伯强道:“好的,王总,我对此事负一切责任。王总要责罚,就罚我一个人好了。”

王林放下电话,打给郭玲玲。

“王总好!”郭玲玲高兴的喊了一声。

王林轻咳一声,沉着的问道:“身边有其它人吗?方便说话吗?”

“王总,”郭玲玲有些紧张的道,“我们都在呢!”

王林道:“嗯,我问你答就行。我问你,今天的招投标,是谁举的牌?如实回答我!最后一下牌,是谁举的?”

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