0063 做一个知道感恩的人,才能获得更多的友谊（1 / 2）

“一共是……三百二十四万！”

乔格里曼的办公室里他有些惊叹的看着手中的这份统计书不由的发出了一种惊叹的语气。

林奇告诉他差不多有好几百万的抵押物时乔格里曼认为这大概是一种夸张的说法这种情况在金融领域内很常见。

各种分期兑现抵价兑现折价兑现让人从来都不对别人口中说出的数字有多少的信心没想到林奇倒是给了他一个惊喜。

他把统计单放下稍稍调整了一下坐姿“很惊人的数字不过你应该知道我不可能按照估价给你放款最多只能有百分之五十不能再多了！”

他又用手拨了一下统计单脸上的表情露出了一些遗憾“这些并不是优质的资源银行的风险还是很大的所以……”他耸了耸肩重新看向林奇。

银行有自己专业的估价师他们在统计这些东西的时候发现其中并没有那种非常紧俏可以立刻脱手的贵重物品比如说贵重金属如黄金或者一些珠宝之类容易变现的东西。

反倒是一些……不怎么容易脱手的东西比如说一些日常的用品一些器具其中以房子和汽车居多。

塞宾市不是大城市不是一州的首府更不是联邦的中心这里房子的保值率并不是很安全而且在这些协议中抵押的房子大多数都是普通社区的房子没有中产阶级社区和上城区的房子。

在小城市中值钱的房产基本上是指那些中产阶级社区和顶级上流社会社区的房子他们坐拥最好的地段最优美的景色最齐备的配套服务。

这样的房子很容易就能够卖出去只要比市价低一些百分之十到百分之十五可以说立刻就能脱手。

但平民社区的房子并不会这样平民和贫民区的房地产开发特别是住宅的开发是一件吃力不讨好的事情缓慢的销售周期很容易把房地产商拖垮。

加上有些人喜欢乱来那些穷人们喜欢破门而入进入没有销售的房子里生活经常会弄出一些麻烦来。

联邦有些州的地方法律已经规定在别人的房子里居住了一定年限之后就能够自然获得这栋房子的产权这也让很多人更加热衷于找那些没有卖掉的房子居住或者找已经搬迁走的空房居住。

平民区和贫民区混乱的环境各种令人毛骨悚然的街头文化都是制约这些房价上升的原因这倒不是说它们不值钱只是难以兑现它的实际价值罢了。

汽车也是没有豪华的汽车品牌大多数都是普通的汽车品牌而且还有一些年限其中有一些估价师认为还有可能是放弃追责的赃车。

这些东西的变现之路充满了曲折如果真的砸在手里能不能保本很难说。

如果林奇是真的想要用这些东西换一笔钱也只是这一次交易乔格里曼会更加的谨慎乃至于拒绝和林奇之间的生意他情愿没有这笔交易也不愿意承担风险。

可他已经明白了林奇的想法他给林奇的钱林奇会拿去给盖特瑙财务公司实现持续的转动。

到时候会有更多的类似协议被抵押到银行来最终将会滚出一个惊人的数字所以他并不介意这样的生意。

乔格里曼思考了一下“我最多给你一百六十万！”他觉得这个价格相当的安全林奇也没有任何反对的必要一百六十万他能拿到十六万的服务费以及差不多一倍到两倍的预期利益收益。

仅仅是这一笔买卖就给林奇带来了至少不低于二十五万的收入这可比换零钱快得多同时他不需要支付银行哪怕一分钱的利息。