0159 廉价公寓计划（2 / 2）

用一个烂剧本来到处拉投资号称只要给他们投资他们就能够实现利润翻倍的伟大目标看上去这好像是一种很蠢的骗人方式但很多人都上当了。

时间就在沉默中快速的过去大概十几分钟之后一名看上去有三十八九岁四十岁上下的中年人大笑着从房间外走了进来。

他的体态比较普通寻常不胖不过肩膀很宽脸型也很像是电影中那些英雄角色的脸型有一种标准的“正直脸”。

一丝不苟的头发和身上少数但精致的饰品这是一个非常讲究的家伙。

“哈特很高兴认识你林奇先生！”还没有等乔格里曼为两人介绍这位哈特先生就主动的自我介绍并且还和林奇的手紧紧的握在了一起。

“林奇我也很高兴认识你哈特先生！”林奇脸上充满微笑并且保持着同样的热情如果不是乔格里曼知道这是两人第一次见面一定会以为他们是很好的朋友久别重逢。

两人松开手后两人分别坐下乔格里曼去为哈特拿杯子和酒他是这个房子的主人现在理所当然需要他来做服务。

这两个家伙就目前塞宾市的一些情况随意的谈了起来这很难不说到经济不佳的情况。

说着说着哈特则轻叹了一口气有些惆怅也有些感叹“林奇先生你来的时候见到了外面的情况了吧？”

从他进屋到他坐下说出这句话的时候林奇一直都在关注他令林奇感觉到有些有趣的是这位哈特现实似乎一点也没有震惊于林奇的年轻也没有因此就轻视他这很有有趣。

林奇此时点了一下头附和了一声“的确看上去这里就像是快要荒废了一样。”

哈特苦笑着谈到了他这次失败的投资其实这不能怪他当时所有人都不会预料到会有现在这种情况哪怕是一些有着诸多智库的大财团也无法避免的深陷其中。

“我现在有了一个新的计划对你手中的那块地也非常的感兴趣我实话实说我可能一时间拿不出那么多的现金来……”他正说着话乔格里曼端着一杯酒走了过来递给了他。

他说了一句谢谢抿了一口表现的很真诚“我打算拿下你那块地之后开发一个新的住宅区总统内阁已经在本周通过了一条新法案他们将会鼓励各地的开发商承建‘廉价公寓’并且给予相应的政策和补贴！”

这个政策倒不是假的鉴于目前联邦公民的经济压力沉重许多家庭已经到了不得不卖房子来维持生活的阶段。

一旦失去了房子这些人就会成为流浪者居无定所。

不仅他们自己会变得不安全同时整个社会也会因为大量的流浪汉出现在街头变得不安全起来。

当人们开始痛恨仇视他们目前的处境时有些人就会很容易的走上犯罪的道路。

总统内阁保守党进步党和社会党的专家学者在一起经过研究认为这种经济不景气的情况最少还会持续很长一段时间在找到出路之前首先要做的就是保证每一个公民的权益而建造针对于这类人的廉价公寓就成为了一个很好的出路。

经过研究和调查表明当一个家庭至少拥有一个哪怕是暂时属于他们私人的不会随意的被别人侵犯的空间时他们的社会稳定性就会呈现大幅度的提高。

对于建造廉价公寓的房地产开发商将会免去所有土地使用费用完全的免税并且给予额外的免税税额和一系列的政策支持其中包括了长期的政府财政补贴。

更重要的一点是这种廉价公寓的各种指标都会适当的放宽比如说人均空间等这让原本只能建造一套公寓的面积可以造出一套半甚至两套来。

而政府则会为每一位住户的一部分房租和费用买单更少的面积装进去更多的家庭就能换来更多的补贴这是一个很合算的买卖。

至少从目前的情况来看这个生意还是能做的不需要考虑这个买卖会亏本只是盈利的速度比较慢可在当前的经济环境下只要能盈利还管它慢不慢？

林奇不时的点头这的确是一个好生意而且如果有地方政府的配合一些人包括了街面上的流浪汉都有可能住进这种廉价公寓中。

而且这位哈特先生还不需要出售他手里的房子只是出租等经济好转之后地价和放假回暖那个时候他在把这些公寓卖掉想必在公寓中住了最少有四五年的人们是乐于买下这样一套公寓的。

这是一个好项目但缺点是哈特没有钱所以他打算用其他方法来谈妥这笔交易。