第249章 超级项目（1 / 2）

叶三省心里格登一下：大手笔啊。

周仲荣到江城这大半年四处点火频频出手重点工程起码有四五十个什么入城大道沿江亮化十段锦六组团光是城区就做了无数名目各区县自然也投其所好什么血橙之乡新新农村三县联动希望工程等等当然临江新城二期工程也算其中之一但是如果四方块真要改造那绝对是江城no：1的重点工程甚至是特大工程。

一般来说像江城这种四线城市跟全国很多地市州一样老城区都是同样的布局和格局旧城的中心一般都会有新华书店电影院邮电局百货公司甚至医院那是计划经济时代特有烙印也是一座小城市必须具备的功能性建筑。

随着改革开放经济发展新华书店一般会重新修建成为高大华丽的新华文轩电影院会变成影城百货公司会变成百货大楼这些支撑性建筑一般会在原址改造形成城市的中心人气十足商业繁荣江城的四方块就是这样的一个区域。

四方块是一个俗称是江城老城区中心一块一平方公里的商业区域四边由上南街、南街子、东坝街、小东街、大西街、北街子几条主要街道环绕形成一个不太规则的四方形集中了以前江城大部分的餐饮娱乐各种店铺尤其是那些装修豪华的服装店、金店、眼镜店、鞋店生意兴隆日进斗金当时江城人经常挂在嘴边的一句话是：老子要是在四方块有间门面这辈子就不累了。

而新华文轩、百货大楼、糖酒大楼、江城影都这些建筑就围绕在四方块周围得天独厚。

进入二十世纪后随着经济的进一步发展社会的需求提升几乎所有的三四线城市都会把目光从老城区的改造开发移开转向新城区的建设因为老城区再怎么折腾都会受到旧有布局的限制比如老街的狭窄比如地下管网复杂比如居民楼的拥挤等等再加上拆迁补偿建筑面积限制等多方面的原因开发商更愿意选择新区开发一张白纸从容描写哪怕暂时人气不足。

所以老城的开发这些年已经渐渐停滞整个江城建设发展的重点已经渐渐从老城区所在的中兴区转移到新城云阳区和由产业带动的开南新区。

但是有一个不可否认的事实是老城区因为居民众多人气十足可能在很多年内商业繁荣都还能够保持。

所以四方块还是一直保持着旺盛的人气也一直是江城最重要的商业中心。

哪怕新区修建了很多豪华宽阔的商业中心但是综合指数还是比不过四方块的商业价值而且古怪的是江城那些商业中心经常亏损到歇业关门包括江城有名的本土商家卓越商场这几年在新城开了两家新的商场但赚钱的还是只有四方块旁边的老卓越商场。

但是四方块毕竟是老城区各种限制不说那些装修豪华的店面建筑也是几十年的老建筑了消防安全、建筑安全等都是让中兴区相关管理部门头疼不已的隐患。

不是没有人想过改造四方块中兴区这两届领导*班子也做过很多方案但一直没有实质性的动作主要原因之一就是改造开发成本太高体量太大没有开发商敢来承手。

四方块随便一间十几平米的门面就要一两百万再加上因为商业气氛浓厚那些居民很多把住所改造成为餐馆、台球室、服装店等一旦拆迁肯定会漫天要价酿成冲突又加上四方块处于城中心开发起来整个老城区起码要有一两年处于半停摆状态所以就一直拖了下来想不到现在周仲荣居然要启动这个超级项目。

听向明说应该不是一家开发商是江城的浙商商会一直在筹划这个项目最近终于说动了几家有实力的浙商联合起来准备一口吞下四方块进行整体规划开发势在必行志在必得。

叶三省心里第一个想的是让中兴区把相关材料送来然后反应过来自己这样做太明显了他跟中兴区的领导又不熟悉更不论他们的秘书和正府办如果照着通讯录打电话过去对方肯定要嘀咕市府是不是又有什么想法了最好还是先看看吧。

吃了饭大家都坐在包间里等幸好有彭艺不停地跟几位秘书说笑还不算尴尬也幸好八项规定中午不能喝酒领导那边的饭局不久也结束叶三省跟着马林出了江城宾馆大厅马林回梅园休息叶三省思忖一下再次呆在茶楼可能不好便步行回办公室。

趁着中午再次处理需要回复的短讯和电话一个小时后他考虑一下给杨中发了短讯：

杨书纪我记得你不午休的啊现在可以给您电话吗？