第四百十六章 买卖（1 / 2）

事不关己高高挂起燕吃货的绯闻与自己没啥关系乐小同学仅同情了他三四秒钟转而就抛之于脑后。

从没惹羊却无故沾了一身膻腥的燕行他倒想趁机诉苦显示自己的无辜博取点同情可惜没人配合不说乐园周边的几家邻居也来了。

先到的是原宋宅后头的三家和北、西边的几家一共是八栋宅的主人们。

贺董最先谈妥的一家当时就完成了交易房子也过户到贺家名下随时可以过户给乐小姑娘。

最先到乐园的八座宅子的主人们姓氏也是典型的本土姓孙、高、马、于、胡、崔、杨、陈、王、李、刘。

之所以明明八宅却有11个姓是因为建国后因人口增长很多四合院挤进了多户一座院住二三家或四五户人家的都有四合院不再是一户人家的而是变成了大杂院。

随着经济发展后来有些户主搬出了四合院也把自己的一份卖给了其他住户有些住户因经济收入等原因仍一大家子蜗居在四合院的部分建筑内。

乐园附近的原住户大部分也是普通百姓也需要靠工作赚钱养家糊口有些户主是自己一座宅子可出租房子或者做点生意有不菲收入日子过得惬意。

有些户主有工作或子女有工作也有一点积蓄算是小资之家。

也有即没闲房出租也没什么稳定工作的住户那些人家日子能过下去却没什么积蓄一旦需要用到大笔钱的时候也是“一朝回到解放前”的下场。

乐园的主人想买房价格超出市价三倍那样的价格很让人心动。

如果卖掉房子他们拿着钱去首都其他地方买三四套房子自住一套其他出租生活质量瞬间就能提升一个档次。

或者若是去三四线城市能买十几套房子又或者买三两套房子或别墅还能存一笔钱也还有一笔不少的闲钱可投资。

乐园主人出价高让收入一般般的住户们有点动心尤其听宋宅后头的一户人说乐园主人还给了一个一次免费治病的承诺更加心动不已。

已签了临时合约的住户有三座是大杂院有一家尚好是叔伯堂兄弟们合住好歹算是自家人另二座合院是三家或四家人共住住户多平日里比较嘈杂。

多户合住的杂院真正把地划分到自己名下每份地基根本不够建房子若说推了统一建房再分房又很难达成一致意见。

毕竟同一栋楼哪怕户型相同也分东南西北总有光线好或光线略差之分谁都想要好一点的楼层或位置是很难协调的。

也还有经济原因或其他原因有些住户生活压力大日子过得紧巴巴哪有钱建房。

以前在九十年代或二千年初那些时期住房紧张很多多户大院也商量过推倒建楼房因为意见不统一不了了之。

随着时间推移住户们的想法也有不同各家的孩子们也长大了千人千种想法更加难以达成一致意见。

至于为什么现在乐园主人买房又能达成一致意见一来是因买主出价高抛出的诱惑够诱人第二个原因也与以前卖了房子另购房的住户的现状有关。

以前卖掉房基地的那些住户几乎都购买了二套以上的房子还有一套做差价补贴的房子房子最少的人家也有三套一般自己或儿女各住一套多余的出租。

有几户买了多套房出租每个月吃租金日子过得相当的惬意。

早卖房的户主中有两户人家因儿女们生活压力大他们家的老人一把年纪了也不得不做点小生意补贴家用现在每月有固定的租金收入老人只管安享晚年。

知晓以前卖房的人家享上了清福其他住户哪有不心动的何况如果眼下若不卖以后未必还有如此好的机会。

已签了临时合约的宅主们来了燕大少柳大少俩心甘情愿的当茶童给每人呈上药茶水果。

八座宅院一共有三十四人有的携带了儿女或者叫上比较可靠的亲戚或朋友帮自己看合同。

一众男女老少们进了乐园古韵浓郁的客厅第一次直面乐园的主人也被穿汉服的小姑娘和古韵浓郁的客厅陈设给惊艳到了。

这要不是他们太清楚他们在哪估计要怀疑自己也穿越了。

坐在古色古香的客厅捧着古典味浓厚的茶具喝着沁人心脾的茶众人原本有几分忐忑不安的心情平静下来。

众人刚品了几口茶有卖房意向、想与买主见一面的房主也相继进乐园大多是相邻的几户组队而行。

先来的八座宅子户主坐在进门的右手边后来的宅主便坐在进门的左手侧户主们也是拖儿带女或携亲带友。

后来的一群户主共有十一家人数比第一拨少有二十九人。

燕少柳少麻利的上茶上水果。

邀请的房主们人齐了一起品茶。

乐园主人招待客人的茶很好喝而且不限量一桌放了一个茶壶第一杯后客人喜欢喝可以自己动手斟。

喝了几杯茶见房主们的饮茶速度减慢贺董小贺董把正式的房屋买卖合同拿出来给来签协议的房主们过目。

正式合同与临时合约约定的买方卖方的责任内容是一模一样的仅只是付款条约改了一下临时合约约定哪天付款哪天办理过户正式合约写的付款期是签合约的当天。

之所以会弄了个临时合约也是因为小姑娘有时忙不可能每次买房时她能有空到场签字付款所以约定在某个日期统一签字统一付款。

各宅户主之所以拖儿带女或拖亲携友就是担心正式签合同时买主在协议里做手脚钻文字空子导致一字之差差之毫厘失之千里。

正式的房屋买卖合同送到各户手里户主们拿着协议与临时合同对照着来逐条逐条的对照。

仔细核对发现除了付款内容条约有变其他都一样附加的责任协议内容也是一模一样。

这一下大家放心了。

买家不仅把合同准备好了就是几个买主选中的抵房钱的艺术品收藏品也放在现场就在买主座前的长桌上方。

收藏品与委托买房谈判的代表所展示的照片的形状、颜色也是一模一样的。