第两百三十三章 庐山真面目（2 / 2）

有，很好。

如果华银系的资金链不够，那最好是和他们提前打声招呼，他们也要准备一条后路。

“华银系在2004年的大规模投资和并购确实很多，但以华银系的实际资产规模，我们的总负债率并未超过25%，仍有进一步扩大投资的余地。”

口说无凭。

徐腾从办公桌上取出一份机要档案，平时是锁在他的DIVA300N2级别的保险柜里，听说这两位大佬一起过来拜访，特意拿出来，安抚他们，以免两位大佬三心二意，在这种关键时刻出岔子。

徐腾的这间办公室，虞素云和韩黛随时都能进来，但有两个东西，她们也没办法打开，一是徐腾是解锁U盘，这是所有华银系中高级合伙人的标配，双层数码锁，外层是屠龙实验室的UDS2003，内层是INfoSecurity公司的专业数据锁。

INfoSecurity公司的数据锁是国防级别，主要是向中小国家提供网络和信息安全服务，光有U盘都不够，还有一个动态密码，虽然只有四位数，但根据日期不停变化，这玩意必须硬背。

另一个东西是徐腾的DIVA300N2级保险柜。

徐腾将这份机要档案一分为二，交给王佦和梁纬艮浏览，别的话就不用多说了，因为他们至少有85%的概率成为和徐腾平级的联席合伙人，迟早也有权限看到这些总资产审查报告。

华银系到底是什么样子，通过这份报告，他们大致能到7成。

真正的华银系并不是银河资本-华夏金融集团，而是银河资本、华夏金融、博安控股、凤凰资本、富信金融五家资本集团的交叉持股，组成的一个金融复合体。

徐家在银河资本、凤凰资本的实际控股率都超过1/2，在其余三家的持股率也超过1/3。

这是内核的五家集团，外核才是TCL、神州传媒、华腾系、广泰系，各方合伙人交叉控股，最终组建出一个总资产超过万亿的康采恩财团。

其中，仅是土地储备就高达27.3万亩，遍布全国各个省，主要集中在三四线的中小城市，一二线大城市的土地持有量占总面积的13%。

这份报告不会告诉王佦，华银系的平均拿地价格和成本是多少，只会告诉王佦，这1.82亿平方米的土地，总价值超过1500亿。

至于3年后，这些土地价值多少，王佦心里明白。

王佦也明白，这些土地集中在二三四线的中小城市，实质上都很难受到三年强制开发的限制，而且都是较大面积的土地，可以用分期建设的方式逐步开发，最终获利将是惊人的。

华银系还是造城式的南方特征，从医院、学校、广场、商业街、超市到其他基础设施一同建设，慢慢酝酿，只要大行情好，这都是一本万利的地产运营模式。

其中一些优势的地段，哪怕是在三四线的小城市，也可以和万科共同开发，万科保证质量、口碑和品牌，至少能溢价15%，销量和资金回笼速度也会更高更快。

华银系目前有30%的资产来自于土地储备、商贸地产、写字楼、电影院线、酒店、煤炭、铁矿、金矿、工厂等硬性资产，30%的资产来自博彩、医疗等基本盘和海外投资，40%的资产是金融业、证券投资，包括飞机、油轮、绞吸船这种大宗金融租赁产品。

华银系的债务总额，截止2004年10月，内外债合计2755亿，未超过资产总额的25%，整个财团目前的现金储备是483亿RMB、12.7亿美金、3.53亿欧元。

现金储备稍微有点低，证明近期的并购开资较多，财团下属各子集团公司的盈利水平也相对较低，这一点确实是问题。

徐腾再度拿出第三份财务报告，递给王佦，梁纬艮，“现金储备是有点低，我们已经向多家银行提交了新的2005年融资计划，预计在明年3月份以前贷款450亿。此外，我们向国开行申请了120亿的国家战略产业专项长期扶持贷款。华银系掌管的理财、信托、私募资本，目前总额也在两千亿规模，尚有很大的调拨余度。所以，两位不用担心资金问题。明年5月份以前，我们会解决三一和万科的增资计划，不会因为大规模投资高科技，而耽误两家子集团的发展。”

央行虽然有收缩银根的迹象，华银系的融资渠道却是多方位的，现阶段是紧急通过国内银行融资，下半年向海外银行和私募融资，最后是利用持股银行、金融机构融资。

钱，暂时不是问题。

依据总资产规模而言，华银系的账面现金储备确实偏低，但是，瘦死的骆驼比马大，何况华银系这只骆驼还没死，只是在2004年的海内外并购规模和新兴产业的投资规模太大。

客观来说，华银系虽然不是央企，不是地方财政重点扶持的国企，融资能力确实已经是国内最强的民营财团，后续一旦成功进入PN保险、招商银行、民生银行的董事会，融资能力还会进一步扩大。

徐腾等王佦、梁纬艮看完华银系在今年10月份财务初审的“资产、投资与信贷”系列财报，勾勾手指，将这些财报收回，问两位商界大佬，“你们还有什么问题？”

梁纬艮看了看王佦，示意这位王董事长说话，毕竟论国内的商界地位，王佦基本算是最接近柳冯刘卢这些老江湖的段位，甚至可以说是同级别，同段位的大佬。

“暂时是没什么问题了。”王佦的坐姿还是很随意的翘着腿，扶额思考，他已经初步度过万科高管层集体背叛的内部危机，将俞亮逐出万科后，他也迟早是华银系的联席合伙人。

一旦成了联席合伙人，他相信，以他的江湖地位，在华银系内部说话还是有份量的。

当然，他心里也清楚，这个份量最终取决于他和万科能给华银系带来多少利润，大家都是资本家，钱才是地位的根本象征。

“华银系的所有控股权核算后，徐家大概持股多少？”王佦忽然觉得这个问题还是得问清楚的，必须要搞清楚状况。

“一半左右。”徐腾依旧坐在办公桌的边缘，居高临下，俯视着王佦、梁纬艮，“你们暂时还没有正式进入华银系，有些事，按照道理是不应该告诉你们。当然，告诉你们也无妨。我父母和我的资产主要是以普利兹克家族的模式为样板，在全球注册了大量的家族信托基金，以外资和港澳资本的名义控制华银系，再和其他联席合伙人交叉持股，维持整个华银系的稳定。”

“哦！”王佦有点牙疼，他的预估应该是在30%以下，毕竟，华银系的各个子集团加在一起，规模已经接近中石化。

这真是有点疼。

这意味着什么呢？

即便王佦在五年后，最终在华银系的业绩对赌协议中，拿到了十亿级别的资本，在整个华银系也是微不足道的掌柜级别，根本不算是严格意义上的大股东。

即便梁纬艮能算是大股东，在华银系内部的份量也还是很低。

“会慢慢稀释的，取决你们的实力。”徐腾心里冷笑，当然明白王佦刚才那一下倒吸凉气是什么意思，王佦怕了，怕就对了。

这段时间里，俞亮一直沉默不语的坐在角落，如果说王佦、梁纬艮算是准联席合伙人，他现在也就是准高级股东合伙人，上午才正式办理入股华腾集团的手续。

一亿资本入股，连1%的股份都没拿到。

这让俞亮有点小心碎。

很快，罗红岩匆匆赶了过来，见到俞亮不由得微微一怔。

这一位也不开心。

华腾集团的事情大部分都是从零开始，罗红岩很忙，忙的根本无法顾全各个方位，即便如此，他也不会欢迎一位竞争者，分掉他的一半实权。

“你来的正好，坐吧，罗总。”徐腾斜坐在办公桌的边缘，端着茶杯，静静的看着夕阳，这是他最喜欢的景色，百看不厌。

几秒钟的时间。

这间宛若竹海寺院般的办公室里很寂静。

徐腾短暂的想了一些事，从办公桌上取出另外两份文件夹，分开交给罗红岩和俞亮，“华腾工业控股公司的业务量很大，百废待兴，必须要倚仗更多的高级合伙人协作运营，所以，我对两位稍微做了一个分工。“

“电池、硅晶、光伏太阳能、风能归属华腾的新能源事业，由罗总负责，地产、DCS自控系统与仪器、光电监控、LED照明归属智能城市事业，由俞总负责。汽车、工程机械、智能机械、基因工程与生物技术，这几个产业必定是要分拆出去，做为独立的集团运作。”

徐腾仔细想想，决定说的更清楚一些，“华腾工业控股公司其实没有主业，每个领域的子公司都将分拆出去，独立上市，华腾控股本身只负责控股和协调产业运作，以及投资、孵化、并购新的产业，新的企业。两位也别急着较劲，我们试试看，说不定会缔造出一家很特别，也很有趣的新形态公司。”

最后一句话，他是说给罗红岩、俞亮听的，顺便也要告诉梁纬艮董事长，华腾集团其实就是缩小版、科技版的华银财团，本质上是一家资本运作的投资公司。

不同于其他的投资公司，华腾首先是专注于高科技领域，其次，只要找到合适的产业投资方向，华腾控股公司就会立即并购对方，注入资本，扩大技术和产能优势。

简而言之，母公司是华腾工业控股公司，子公司差不多有十几家，有大有小，目前最大的应该是华腾汽车、华腾重工、华腾置地，这是较大的，其余是较小的。

华腾汽车暂时是最大的，拥有五家上市公司，包括ST襄轴、ST金马、湘火炬、法士特、安柴股份，资产重组后，大致会剩下两家上市公司，一家华腾汽车股份有限公司，负责整车设计、制造和发动机，一家中腾控股，整合华腾系的车桥、变速箱、轴承、电火塞、活塞环、电装、内饰等汽配产业，可以向其他汽车公司提供一整套的解决方案。

多出来的壳资源，也将在华腾系内部消化，通过注资改组，优化整个华银系的上市资源，包括华腾置地、华腾重工、华泰保险……都有可能借这个机会上市。

华腾系实际上是拿出二十多亿去并购这些汽配产业，最终整合完成，整个华腾系的市值规模预计能达到300亿。

这也是一种一本万利的买卖。

“华腾集团的未来，基本上也是向着银河资本、博安控股这样的资本运作公司发展，对吧？”梁纬艮大致懂了，但还是要和徐腾问清楚。

“差不多。”徐腾漫不经心的答着，随即想了想，补充的更清楚一些，“银河资本在华侨、盘谷两家外资银行和华夏金融集团持股，博安控股的下一步是联手民生银行，当然，这要看明年的一些运作情况。华腾系暂时是和PN保险、招商银行联盟，入股两家金融机构，本省的江州商业银行和江淮农商行都在华腾系的考虑范围。总之，华银系在架构的设计上是非常复杂的，类似于蜂巢结构，最终会有六七家较小的资本财团，通过相互持股，组建出一个庞大的资本财团联合体。”

这一刻，王佦没说话。

他能说什么？

时光如果倒流，他一定会对十年前的自己说，其实你很蠢，这个世界永远是撑死胆大的，饿死胆小的。

十年前，他刚经历君安事件，做出决定，让万科专注于地产事业，而在那时，徐大昌才刚开始做保健品和私募。

十年后，他曾经看不上眼的徐大昌，已经是中国第一民营资本财团的商业领袖，掌控着不输给中石化的总资产，负债率还仅有24%，仍然有进一步扩大资本输出的实力。

中石化的负债率可是52%左右。

这意味着华银系再扩大10个点的负债率，调集上千亿的资本是没问题的，只要盈利能力足可支撑债务风险。

对。

问题就在盈利上。

王佦这样的商界大佬一瞬间想到了华银系的核心要害，光靠博彩、医药两个基本盘的利润，撑不住华银系的快速扩张，盈利增长空间有限。

这就是华银系一定要控制万科，要重组家电、汽车、汽配、工程机械，要大范围投资化工、煤炭、酒店产业的原因，这是华银系的中期盈利点，籍此支撑五到十年的时间。

十年后，华银系现阶段提前大幅投资的高科技产业，才能迎来高盈利的收益期。

计划上是完美的，问题则是另一个。

“执行。”王佦说了一个很装逼，但又很实在的问题，这么多的产业整合，真的一定能达到华银系所期望的效果吗？

“对，理想、计划和现实之间，欠缺的那个不稳定因素就是执行。”徐腾耸耸肩，欣赏着江州的日落，自顾自的喝茶，享受时光流逝的轻松惬意。

日落了。

徐腾将茶杯放下，将所有的重要文件锁入保险柜，笔记本电脑锁上，拔出解锁U盘，看了看对面的几位商界大佬和精英，“你们去参加商学院的晚宴吧，如果还有新的问题，随时可以联系我。正如王董事长所言，华银系的布局很完善，资金也不是太大问题，但依旧有可能面临一场滑坡式的大惨败。但愿我们别等到失败的时候，再去找原因，慢慢努力吧，几位大叔。”

他从抽屉里取出三个纸鹤，除了王佦，其他三人挨个点一圈，“你们随便选，抽中的就是华腾集团的副董事长。”

他说完就走了，离开办公室，因为现在是他的下班时间。

梁纬艮、罗红岩、俞亮，三个人面面相觑，感觉这简直是大学生的恶作剧，对了……徐董事长就是大学生，天杀的。

“你们抽签啊，别耽搁了。”王佦也看一看时间，想要抓紧时间前往江泰皇庭酒店，参加晚上的同学聚餐，EMBA的同学不就是最好的关系网吗？

“梁董事长，罗总，你们先抽。”俞亮很客气。

罗红岩想了想，决定先下手为强，梁纬艮和俞亮随即各抽一个，三人打开，结果是一样的，里面都写着“副董事长”四三个字。

王佦抹了抹下巴，不知道是该恭喜他们，还是说点别的。

这才是真正的大学生恶作剧，对吧？(未完待续。)