第三百二十八章 谁的套路深(1 / 2)
买房和卖方所谓的谈判,说到底无非就是价格的问题。
所以在夏峰看来,根本没比扯什么没用的,直入主题谈价格就完了。
房东听到夏峰的回答后,他则又说道:
“这栋别墅即便不住人,用来投资都是稳赚的,杭武市的发展非常快……”
“王大哥,你打算多少钱卖。”
夏峰不想听对方铺垫这么多,直接打断的问道。
“1个亿。”
房东在短暂的沉默后回道。
“王大哥,恕我直言,你这个报价并没有太多诚意。”
夏峰听到对方说的价格后,他轻笑了一声,然后非常不满意的摇了摇头。
“这个价格已经很有诚意了,这么和你说吧夏老弟,其他房子别说是一个亿,低于一亿两千万的都没有。”
“王大哥,别人的价格是别人的,就像你说的,他们没有低于一亿两千万的,但问题是他们不卖,我也不买啊。
就是要个十亿二十亿,和我也没有关系。
再说了,如果按照你说的那么好,升值空间大,又这好那好的,你干嘛不自己留着,还要卖呢?
说白了,还是因为不合适,或是急需钱。
我说的没错吧。”
房东和坐在他身边的美女,都非常惊异于夏峰这个看上去还不到20岁的毛头小子,竟然能说出这样一番,直插他们软肋的话来。
这也让他们真正开始从心里面,对夏峰这个买家正视起来。
“夏老弟说的没错,我也是诚心卖方,不想和你绕太多弯子。
我现在需要钱,所以才会将这套房产卖掉。
但是急需钱,不等于白送,这个概念还请夏老弟明白。”
“白送的东西,给我我害怕闹鬼呢。
你有卖的诚意,我有买的诚意,我定金也交了,甚至连和你谈价格都没谈。
这不是我傻,而是如果你还是看不到我的诚意,那么就没必要再谈下去了。
大不了我就支付百分之三十的违约金,几百万而已。”
说完,夏峰便直接从座位上站了起来,看样子是已经没兴趣再谈下去了。
见状,房东和程思源都有些慌了,房东忙挤出笑容说道:
“夏老弟我绝对没有这个意思,你的诚意我看得到。
这样吧,你说一个你的心理价格,要是我们觉得合适,明天咱们就办理更名手续。”
夏峰犹豫了片刻,又回到了座位上,然后直接说道:
“9000万,我现在就可以全款付给你。”
“夏老弟,你这未免砍得太狠了,这我真的不能接受。”
房东想也不想的说道。
“那王大哥你报个价我听听。”
“9900万。我给你便宜一百万。”
“一百万是不少,但是对于别墅来说根本不算什么,王大哥该不会是把你的价格,一百万一百万的拿出来单看的吧?
这样,你退一步,我也退一步,9300万。
这是我承受最高的价格,你要是同意我现在就交钱,你要是觉得不行,那我就到别处看看。
不瞒你说,我一共看中了三套别墅,而你这套别墅相较于其他两套别墅来说,只在价格上有些优势。”
房东听后纠结起来,随后看了一眼坐在他身旁的美女,然后对夏峰说道:
“给我点儿时间,我和我老婆商量一下。”
“可以。”