77.人心不足蛇吞象（2 / 2）

“宁先生，不知道你说有办法，是什么办法？”刚坐下，王雪松就急吼吼的问道。

可是宁枫却摆摆手道：“王先生别急，具体的情况我得详细了解，才知道能不能行。我得先问你几个问题！”

“请问！”

“观湖云筑的体量不算大，没记错的话，建筑面积应该只有12万方？”宁枫问道。

王雪松点头道：“没错，12.3万方。”

“体量不大的话，利润相对会低些，不知道你算过吗？大概能有多少利润？”宁枫继续问道。

面对他的问题，王雪松略微犹豫了一会。宁枫见他犹豫，也明白其中的道理！做生意是挺忌讳透露自己的成本和利润的！

于是他笑道：“王先生，你要是没办法相信我，我也就没办法帮你了啊！”

听他这么一说，王雪松苦笑：“其实告诉你也没事！这事情要是不能解决，我就要破产了，还谈什么利润啊！写字楼的话，我打算请一个物业公司帮我管理，具体的利润还不好说。住宅方面的话，算下来利润应该有四五个亿吧！”

宁枫微微点头：“现在定的住宅销售价格是多少？”

“33000起！”王雪松道。

宁枫惊讶道：“30000的价格，早几年就到了吧？现在涨了这么多，我还猜想起码卖个38000到40000呢！边上的老房子都卖到25000多了！稍微新点的，都要30000多！”

“宁先生，你应该了解呀！”王雪松道：“观湖云筑的名声不太好，所以我才把价格压得这么低！只求快速脱手回笼资金！”

“可惜了！那么好的地段，只要能运作好，卖个40000出头一点问题都没有！”宁枫佯装叹息道。

“我也明白这个道理呀！可是被这帮拆迁户顶着，我能顺利领到预售证就阿弥陀佛了！哪还管得了那么多！”王雪松说的颇为无奈。

宁枫道：“王先生，你看这样行不行？我负责帮你解决拆迁的事情，但是作为回报，你获得的纯利润要分我10%！同时，观湖云筑的销售权得给我！33000的价格是底线，我只要卖到这个价格以上的部分，全都归我，你觉得怎么样？”

王雪松愣了愣，有些转不过弯来！

按照宁枫话里的意思，他不但要帮自己解决钉子户的问题，还要一并帮自己解决销售问题？

而且看他自信的样子，似乎33000元以上是一个很容易达到的事情？

王雪松不解道：“宁先生，这个价格可是我找了好多销售代理公司咨询过的，虽然不算高，但是相比周边的房子，也不算低了！你确定要卖更高的价格？”

宁枫自信笑道：“总之我保证你的利润就行了，对吧？至于我能不能卖的更高，那就是我的问题了！”