第277章 新城规划（1 / 2）

枣市之名，起源于唐朝。

周围枣树颇多，形成庄子，经过上千年发展，到了近代，因煤矿而逐渐繁盛，成为资源型城市。

六十年代末，枣市脱离济市管辖，成为省级直辖市。

七十年代末，煤矿挖空，矿业西迁，老城区破败污染严重，变为资源枯竭型城市。

一座城市，讲究可持续发展。

再跟随煤矿走老路子，显然不符合当前发展观，本地开始寻求新的发展契机，并决定迁城！

老规划中，围绕西侧六十里外、坐落在京沪铁路上的枣市西站建造‘新城’。

新城南部是山区，北部也是山区。

西部是属于济市管辖的南四湖和大运河，相隔仅有十几里。

东侧是荒无人烟的绿地。

境内有条河，连接南四湖，挺宽、挺长，按照老规划，这条河将会成为新城北方的护城河。

坐在医院会议室中，拿着薛姓大领导给的县志、历史、经济分布、人均收入、各种预算……葛小天感觉，新城发展潜力，远远比不上运河开发区！

偏僻、荒凉、无势可借、没有丰厚资源……

当然，这也激起他的斗志！

重活一世，东山再起，不忘初心！

越是没有发展潜力，越是贫穷落后，就越能带来成就感！

其实，小青山没啥，但咱借水浒之势，不一样发展起来了么？

其实，祥县东区也没啥，但咱建个月牙地标，现在小县城都搬了过去！

其实，运河开发区更没啥，但咱借莲花体育中心，不一样扭转了济市发展方向？

葛小天给自己鼓足勇气，驱散心中的‘哇凉哇凉’，忍不住掏出烟，示意薛姓大领导：

“领导？”

“哦，我不抽！”

“好吧！”

“咱们市打算迁移多少人口？”

薛大领导推出另一份文件，“05年达到二十万，10年达到五十万，20年突破一百二十万！”

“这样啊！”葛小天点点头。

不过，跟领导谈话，必须多琢磨。

比如刚见面时，这位领导说的‘加入新城计划’，而不是委托开发！

这里面就有许多道道可讲了。

如果对方按照二十年前的老规划，只把‘承建’项目丢给天成，哪怕赚钱，也不符合他的开发理念。

毕竟天成需要的是‘连成一片’，协调发展。

“贵地邀请了多少开发商？”

“我们已经跟铁建十局、十四局、东山建联、济府商盟、鲁齐置业、儿海集团、鲁n集团……谈好部分承建项目……”

‘全是超级开发商！那就更麻烦了！’

葛小天在心里念叨一句，继续苦思良策。

如果按照天成理念，新城肯定要坐落在那条连接南四湖的大河两岸。

但是，二十年前的规划，哪怕他真成了葛百亿，也完全没有‘指手画脚’的权利。

看他默不作声，只顾着抽烟审视图纸，某位领导忍不住开口道：“葛先生，不知有何高见？”

葛小天很想告诉对方，把西边的南四湖，也就是华夏北方最大的淡水湖要过来，枣市就发达了。

但济市是自己老家，如果他真把建议说出来，恐怕少白头大领导又会揍他一顿。

又？

嗯，前天喝多了，掏出票夹子抖一抖，拿出卡吹嘘两百来块钱……被孙局推着一路火花带闪电，出了门就被少白头大领导揪住耳朵……

“谈不上什么高见……”

面对众人期待眼神，葛小天再次仔细想想，“我就这么一说，大伙也就这么一听，如果觉得行，我投资，如果不行，那咱们改日再聊！”

听到他这么说，薛大领导跟旁听的几位领导纷纷坐直身体。

“我们要新城北侧的这条河……哦，蟠龙河！好名字！我们要蟠龙河沿岸，自西向东的这一大片荒地……”

葛小天在图纸上画个椭圆形圈圈，“中段区域，建造天成广场一座，商业一类的事情，天成商会全权负责，包括一座五星酒店、两座三星酒店！”

“广场两侧，大剧院、电影院、健身广场、公园……我们全包了！”

“招商不用愁，汽贸城、餐饮业、零售店、大型超市……咱都有！”

“围绕这些配套设施，沿着蟠龙河部署十二座小区，六座在北岸，六座在南岸，通航，通公交……”

“总共占地……大概八千亩，能容纳十万人口……明年年底竣工！”

“嘶……”“太快了吧？”“不可能！”

“相信天成，我们能行！”葛小天敢说这些，并不是无故放矢。