第一千一百四十八章 竞标之前（1 / 2）

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许多企业，尤其是大型企业，表面上风光无限，资产多少多少个亿，但那仅限于资产，真正账面之上，钱并不是很多。(//千达集团是大企业，资产大约能有百亿，但是账面上的钱，同样不多。

千达集团的资产，大多是固定资产，就像在海荣区德山路的商业圈，千达集团投资十多个亿，目前的市值评估，千达集团所掌握的产业，应该值二十多个亿。

房地产集团公司，大多都是靠贷款经营，以空手套白狼为主。如通江区这边的商业区招标建设，只要这些地产公司拿到地皮，那就可以再到银行抵押，贷款建设，是赔是赚，都是银行的钱。

可是高珏这次，对招标的要求太高，因为这次的工程，实在太过重要，一旦这些房地产公司资金链出现问题，必然要影响工程进度。高珏的时间本就不多，他可没有闲工夫跟这些地产公司折腾。只要你想竞标，想要通江发展，就必须展现出实力，拿出诚意来。

冻结你十个亿的资金，就是要看你公司的实力，如果一个房地产公司连十个亿都拿不出来，那商业区的项目，让你拿到手之后，能不能因为资金问题，无法如期完成，实在是个未知数。一旦出现问题，政府就有可能被动，要想完全占据主动，只能这样做。

王康龄当初在海荣区德山路投资，纯粹是个姚淳面子，加上姚淳给了他保证，投资之后。一定会赚钱。政府方面。必然会大力扶持。姚淳当时是市长，王康龄那个时候的实力，远不如今天，哪敢不给姚淳面子。

眼下王康龄的实力比当年增进不少，德山路的商业圈竣工之后，姚淳倒是信守承诺，大力扶持。奈何老百姓不买账，习惯了去东盘区购物的人们。还是去东盘区。没有顾客的支持，德山路的商业圈基本上就是一潭死水，许多铺面，也没有租售出去。生意不好，倒不算什么，集团实际的投资，只有几个亿，其他的全都是银行贷款，大不了拿商业圈的产业抵债。

可是这次通江区招标，听让王康龄头疼的。作为优秀的商人，王康龄的眼光很准。()他相信。通江区的旅游业一定会取得成功，通江区的地皮，也会跟着水涨船高，商业也会跟着兴盛起来。在通江进行投资，要比在海荣区靠谱多了。奈何高珏那边要冻结资金，还会工程的进度，要求十分高。

海荣区德山路的商业圈，当初用了四年的时间才建成，相比之下，通江区的工程，绝对不比海荣区的小，又是地上，又是地下，最少也得三十个亿的资金。另外，要想工程的进度快，需要大笔的金钱维持，资金链绝对不能断，否则的话，就很难如期完工。

王康龄这次来找姚淳，提出要从海荣区的商业圈撤出来，其实并不是真的要撤出来，目的无非是请姚淳帮忙，让他能够轻松的将通江区商业圈的地皮给拿下来。条件最好也能放宽点，冻结十个亿的资金，那可着实要命。通江区是春江下面的一个区，市委书记发话，区里面从上到下，哪个不得乖乖听话。

“康龄，如果你需要资金的话，大可以找银行贷款么。你们千达集团，旗下的产业也不少，贷出几十个亿来，应该也没有什么问题。何必非要撤资，我看你还是在考虑考虑吧。”姚淳用商量的口吻说道。

“银行现在紧缩银根，贷款十分不易。而且，我们公司已经欠了不少钱，每月光还利息，也让我们公司有些吃不消，海荣区的商业区，每个月的收益，可以说都不够还银行利息的。这次我最少还要从银行再贷三十个亿出来，另外还要被银行冻结十个亿，这么一大笔钱，实在是逼着我从海荣区撤出来。唉......”说到此，王康龄故意叹息一声，说道：“姚书记，其实我也不想撤出来，只是没有办法。除非你能够帮我。”

姚淳这下听明白了，王康龄这分明是拿此事要挟自己。官员虽然有的时候是利用商人，可大家都是无利不起早，如果没有好处，光是赔钱，商人也不愿意。姚淳也知道，王康龄在海荣区德山路的商业圈里没赚到钱，欠了银行十个亿，以现在银行的商业贷款利息，王康龄每年要还银行差不多七千万。当然，千达集团的贷款，远不止十个亿，另外还欠了银行三十多亿，如果再贷三十个亿，那一年的利息加到一块，差不多能有五个亿。要是不挣钱，王康龄也不能干呀。

“嗯。”姚淳点了点头，说道：“你想让我怎么办呀？”

“你是市委书记，和通江打个招呼，我相信以姚书记的面子，通江区应该会放宽要求。一来不用冻结我那么多资金，二来么，再竣工的期限上面，也不用卡的那么死。”王康龄微笑地说道。